用户名:

密码:

验证码:

2018年

深圳新盘销售率明显降低 深圳楼市库存小幅上涨

2013-10-08 11:39 国尚新闻网 点击次数 :

  上周(2013.9.9~9.15)全市一手成交量价齐升,注册公司流程,二手成交量上涨,价格回落至正常水平;市场成交总量有提高,但是因过户延迟的影响,成交数据反映的主要是上个月的成交情况;上周新推楼盘销售情况并不理想,开盘销售率较上月有明显降低。

  根据深圳中原地产的监测,上周全市一手住宅成交套数为988套,环比上升了37.03%,成交面积为10.14万平方米。从各区来看,福田和南山成交量环比均下降四成左右,但仍处于近两个月来较高水平。其余各区成交量均上涨,其中龙岗成交量上涨一倍多。

  成交价格方面,上周全市的成交均价为28888.87元/平方米,环比继续上涨10.86%。从各区看,均价都出现上涨,其中南山涨幅最大,达51.27%,主要原因是位于华侨城区的豪宅盘纯水岸十五期本周集中过户,抬升南山均价。

  二手住宅的成交均价为26505.62元/平方米,环比下跌13.59%。从各区看,罗湖、福田、宝安和盐田均价下跌;其中宝安上周因熙龙湾(小区网论坛)花园、曦城等高价楼盘成交大幅拉升均价,成交较为均衡,价格下跌35.48%,回归正常。南山和龙岗价格均小幅上涨4%左右。

  根据深圳中原研究中心的观点,目前房地产市场仍然在承受银行信贷紧缩的压力,因银行对住房贷款的发放收紧,贷款难度继续加大,部分客户陷观望状态;同时,开发商推盘量也没有明显加大,仅以部分楼盘小批量试探性入市,导致市场热度不及预期。  

(责任编辑:赵小鹏)
文章人气:
(请您在发表言论时自觉遵守互联网相关政策法律法规,文明上网,健康言论。)
用户名:
验证码:
首页 | 新闻 | 财经 | 军事 | 百科 | 科技 | 数码 | 汽车 | 游戏 | 娱乐 | 体育 | 文化 | 教育 | 房产 | 旅游 | 健康 | 女性 | 明星 | 美女